Как показывает практика современного строительства большинство заказчиков (70 %) находят не удовлетворительными итоги работ застройщиков. Среди причин этого можно назвать нарушения установленной сметы расходов, плана работ, неграмотной установки различных эксплуатационных систем (обогрева, вентиляции и т.п.). Непосвященному человеку эти недостатки будет сложно обнаружить, но выявить их полностью способна независимая строительная экспертиза. Только своевременно проведенная экспертиза строительных работ может направить ход работ в правильное русло, соответствующее установленным нормам и стандартам. Однако
стройэкспертиза позволяет не только выявить недостатки и нарушения, подводя под ответственность застройщика, но и, если объект еще находится на стадии возведения, обеспечить соблюдение установленных планом расходов. Тем самым строительная экспертиза обеспечивает значительную экономию средств. Ведь выявленные стройэкспертизой недопущения и нарушения легче всего исправить на начальной стадии возведения объекта, нежели после его сдачи, расходуя на судебные тяжбы значительные суммы и время и в последствие все равно исправлять недостатки строений. Таким образом,
стройэкспертиза является эффективным средством разрешения экономических споров по строительству, что весьма актуально для сегодняшнего дня. Строительная экспертиза устанавливает правомерность увеличения суммы средств на возведение объекта и позволяет вернуть ее в установленные рамки.
Значительное расширение сегмента строительных услуг в России заставляет оглядываться на качество их выполнения. Не профессионалу это сделать практически невозможно. Решает проблему контроля в данной сфере - строительная экспертиза, известная также, как
технический надзор. Проводимая на стадии возведения зданий или иных технических сооружений строительная экспертиза позволяет четко выявить где и в каком объеме допущены ошибки, неточности и осознанные нарушения. А ведь именно такого рода недостатки могут в будущем стать угрозой жизни для людей. Поэтому
экспертиза строительных работ исключительно необходима при возведении любого объекта, используемого в дальнейшем людьми. К сожалению, часто стройэкспертиза применяется уже после окончания строительных работ и не способна полностью возместить все убытки пострадавшим. В связи с этим независимая
строительная экспертиза должна проводиться еще на этапе создания проекта и начала его реализации, обеспечивая тем самым соблюдение установленных требований и правил.
Сегодня все чаще встречается строительная экспертиза в спектре оказываемых самим застройщиком услуг. Но насколько такая стройэкспертиза будет достоверной? Здесь сложно с уверенностью ответить положительно. А потому только независимая
строительная экспертиза может гарантировать наиболее точный и непредвзятый анализ объекта. Лишь независимая строительная экспертиза способна насколько это возможно детально, точно и аргументировано выявить возможные недопущения в строительстве. А значит, только независимая
строительная экспертиза имеет возможность дать объективную оценку проводимым и свершившимся строительным работам.
Стоит также помнить, что исключительно профессиональная экспертиза строительных работ способна выявить все допущенные по ним нарушения. И как показывает современная действительность, такой
технический надзор действительно необходим. В условиях всевозрастающего числа строительных бригад, не всегда располагающих необходимым набором знаний, практикой и средствами, а также регулярное увеличение строительных требований обуславливает необходимость строгого технического контроля проводимых работ в лице независимого эксперта, способного осуществить всесторонний технический надзор. Таковым экспертом в полной мере является
независимая строительная экспертиза, служащая в качестве посредника между застройщиком и заказчиком, но стоящая на стороне последнего. Ведь именно контроль за соблюдением всех требований и правил строительства является целью строительной экспертизы. Следовательно, технический надзор отвечает интересам заказчика. А значит в том, что
независимая строительная экспертиза исключительно полезна для будущих владельце квартир и коттеджей, ресторанов и магазинов, а также иных объектов — сомнений нет. В связи с этим следует помнить — не важно что для Вас строят, технический надзор за ходом работ предотвратит их халатное выполнение.
Технический надзор
позволяет проконтролировать грамотность возведения объекта любого типа: частного и государственного, жилого и промышленного, торгового и развлекательного, малого и масштабного. Каким сложным ни был бы архитектурный проект, технический надзор обеспечит его своевременную и полную реализацию. Однако следует помнить, что этому может поспособствовать только технический профессиональный надзор, проводимый независимой компанией. Доверять технический (строительный) надзор самому застройщику или возлагать его на себя может оказаться не вполне оправданным с точки зрения полноты полученных результатов.
Экспертиза строительных работ
требуется даже если проект выполняется крупной и опытной компанией. Известны неоднократные случаи, когда блестящие архитектурные идеи, решения проектировщиков в отсутствие стройэкспертизы оставались не реализованы или того хуже — искажены до неузнаваемости. Однако стоит учесть, что даже грамотно составленный строительный проект может оказаться под угрозой, если не проводится строительная экспертиза. Ведь очевидно, что при возведении объекта имеют место быть самые разные сопутствующие факторы, которые вне зависимости от четкости генпроекта могут его нарушить. А потому
экспертиза строительных работ объективно необходима, даже при добросовестности и опыте застройщика. Строительная экспертиза поможет выявить все случайно возникшие ошибки и своевременно их исправить. В случае когда возможно сознательное несоблюдение строительных норм и правил, технический надзор оказывается более чем необходим. Тем самым стройэкспертиза позволяет избежать проблем эксплуатации здания или сооружения в будущем.
Строительная экспертиза
, как система обнаружения сознательно или случайно допущенных ошибок при проведении соответствующих работ, весьма популярна. Ведь строительная профессиональная экспертиза показывает взаимосвязь между имеющимися техническими нарушениями, методикой строительных или отделочных работ и ответственностью в этом их исполнителя. И важно учесть, что подобную информацию может предоставить лишь независимая (проводимая не застройщиком) строительная экспертиза. В иных случаях строительная (непрофессиональная или в исполнении застройщика) экспертиза вряд ли сможет дать достоверную картину допущенных технических нарушений. Профессиональная же
экспертиза строительных работ проводится с помощью специального высокоточного оборудования и специалистами, имеющий огромный опыт в строительной сфере. Поэтому экспертиза строительных работ, проведенная сторонней компанией, предоставляет данные в высшей степени точные и достоверные.
Экспертиза строительных работ
— это одна из гарантий их грамотного исполнения в настоящем и это важно помнить. Ведь, к сожалению, расхожим примером является то, что экспертиза строительных работ применяется только тогда, когда исправить ошибки и нарушения очень сложно и материально затратно. Причиной может служить мнение о том, что строительная экспертиза вполне достаточна на этапе подготовки к сдаче объекта. И хотя в таком случае стройэкспертиза, безусловно, выявит возможные строительные недопущения, становится затруднительным поиск решения по их устранению. И таких строительных ошибок, которые обнаруживает технический надзор, весьма не мало: нарушение прокладки систем коммуникаций, ошибка в прокладке проводки, нарушения выполнения покрасочных работ и пр. Независимая строительная экспертиза позволит исключить эти и любые другие недопущения и поможет защитить интересы заказчика. Ведь по сути стройэкспертиза предоставляет фактическую информацию, опровергнуть которую невозможно. Именно по этой причине строительная экспертиза часто выполняет роль контролирующего органа при возведении или сдаче объектов. Поэтому, строительную независимую экспертизу часто называют посредником, между застройщиком и клиентом в разрешении их технических споров.
Независимая строительная экспертиза
— является одним из условий качественного выполнения услуг застройщиком. Независимая (проводимая сторонней специализированной компанией) строительная экспертиза позволяет максимально точно выявить уровень соответствия между запланированными параметрами проекта и его полученными характеристиками.
Стройэкспертиза
часто оказывается полезной и в качестве обеспечения правозащитных функций. В случаях затопления квартир, обрушения каких-либо конструкций, поломке систем коммуникаций и при других подобных ситуациях именно строительная экспертиза позволяет отстоять интересы пострадавшего в спорах с застройщиком. Ведь именно строительная экспертиза позволяет адекватно определить стоимость нанесенного ущерба, полученного в результате некачественных работ. Зачастую только строительная экспертиза может дать убедительные доказательства о подобных правонарушениях в судебных инстанциях. А практика доведения дела до судебных тяжб сегодня, как показывает действительность, вполне естественна. В связи с этим строительная экспертиза становится эффективным инструментом защиты прав владельцев объектов различной категории. Факты нарушений, которые предоставляет стройэкспертиза, не имеют двойного толкования, а потому позволяют взыскать всю необходимую сумму для устранения допущенных в ходе строительных работ ошибки.
Решая приобрести или возвести какой-либо объект посредством услуг сторонней организации, важно помнить, что только строительная экспертиза позволит получить полное представление о том, насколько качественно выполняются строительные услуги. А потому экспертиза строительных работ — это залог профессионального возведения объектов. Строительная экспертиза — работает на обеспечение надежности и безопасности объектов заказчиков.
•
Обследованием технического состояния промышленных зданий и сооружений •
Обследованием технического состояния жилых зданий и сооружений
•
Обследование инженерных коммуникаций
•
Аудиторская проверка и техническое обследование зданий и сооружений
• Управлением вашим строительством или ремонтом
• Проверкой качества и объёма строительства или ремонта
• Составлением и проверкой смет
• Техническийм надзоро за строительством или ремонтом
• Контролем качества строительных и отделочных работ
• Отслеживанием за материальными ресурсами.
• Реальная смета и проверочные расчеты по факту.
• Факт наличия дефектов и рекомендации по их устранению.
• Проведение технических обследований и контрольных обмеров.
• Экспертными заключениями.
• Оценкой экспертного заключения.
• Оказанием технической помощи суду.
Все вышеперечисленные работы проводятся в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, проверки достоверности смет, решения конфликтов между соседями, фиксации докозательной базы для судебных и нотариальных органов.
Специалисты нашей компании всегда готовы провести консультации по вопросам строительной экспертизы для физических и юридических лиц, слабо ориентирующихся в строительном законодательстве. Так же возможно представление интересов Заказчика в суде.
Наша компания всегда рада придти к Вам на помощь в решении сложных строительных вопросов.
